綠建築是什麼？九大指標、標章分級與對住家的好處

費用與流程　·　最後更新 2026-10-15　·　OPEN Design 動能開啟 編輯部

綠建築是什麼？定義與四大範疇

什麼是綠建築？在台灣，綠建築指的是在規劃設計、施工到使用階段，都以減少環境負荷、節省能源資源、維護居住健康為目標的建築物，政府用「生態、節能、減廢、健康」四大範疇來定義與評估。這套評估系統簡稱 EEWH，正是四個英文字首的縮寫：Ecology（生態）、Energy saving（節能）、Waste reduction（減廢）、Health（健康）。

綠建築標章制度由內政部推動，台灣在 1999 年前後開始建立，是亞洲較早實施、且以熱帶與亞熱帶氣候為設計條件的評估系統。建築物要取得標章，需委託評定專業機構審查，依評估手冊計算九大指標的得分，再由內政部核定。除了自願申請，建築技術規則也有綠建築基準專章，新建建築物在申請建照時就要符合部分基本要求，例如外殼節能、綠化與基地保水等。

綠建築九大指標一次看懂

綠建築九大指標分屬四大範疇，各指標的評估重點不同，有些是設計時就決定、住進去後難以更動，有些則和日常使用習慣息息相關。下表整理每個指標評什麼，以及住戶實際感受得到的地方。

從表中可以看出，「日常節能」「室內環境」「水資源」三項和住戶的電費、舒適度與用水最直接相關；生態與減廢類指標則偏重建築對環境的整體影響。看建案時，可以請銷售方提供評定資料，確認通過了哪幾項指標，而不是只聽到「有綠建築」四個字。

標章分級與評估類型：合格級到鑽石級

綠建築採分級評估，依九大指標的總得分落在哪個區間，由低到高分為合格級、銅級、銀級、黃金級與鑽石級五個等級。各級的分數門檻與指標計算方式，依申請時適用的評估手冊版本而定，手冊會隨技術發展修訂，因此不同年份取得的同一等級，評估內容不一定完全相同。早期制度曾規定至少通過四項指標，且必須包含日常節能與水資源；現行案件則依當時適用的手冊規定辦理。

評估系統也依建築類型分版本，常見的有基本型、住宿類、廠房類、舊建築改善類與社區類。一般住宅大樓多以住宿類評估，著重外殼隔熱、通風與用水；舊建築改善類則讓既有建築物在整修後也有機會取得標章；社區類評的是整個社區的規劃，而不只是單棟建物。

• 合格級：達到基本門檻，代表設計已納入綠建築考量。
• 銅級、銀級：在多項指標上有較明確的表現，常見於一般建案。
• 黃金級、鑽石級：得分最高的兩級，多見於公有建築、大型開發或特別強調節能的案子。

候選綠建築證書和綠建築標章差在哪

綠建築有兩種證明文件，取得時點與意義不同。候選綠建築證書是在取得建造執照後、施工階段就能申請，代表「設計圖說」符合綠建築評估；綠建築標章則要等建築物完工、取得使用執照後才能申請，審查的是蓋好的實際成果。已取得候選證書的案子，完工後依核定圖說施工並經審查，才能換發標章，標章生效後原候選證書即失效。

依現行作業規定，候選證書與標章的有效期限都是五年。標章首次效期屆滿前，經評定機構現場查核符合規定，可延續認可一次、再延五年；之後要繼續使用，就得重新提出申請與評定。候選證書若因工期較長等非可歸責於申請人的原因，可以申請展期。政策面上，達一定工程經費規模的公有新建建築物，依規定須先取得候選綠建築證書，適用門檻依最新公告為準。

綠建築標章和綠建材標章不一樣

這兩個名稱只差一個字，評定對象完全不同。綠建築標章評的是整棟建築物或整個社區的表現；綠建材標章評的是單一建築材料，例如塗料、板材、地板、玻璃或透水磚，分為健康、生態、再生與高性能四類。一棟取得綠建築標章的建築，不代表所有材料都有綠建材標章；反過來，家裡裝修全部使用綠建材，也不會讓房子變成綠建築。

• 關聯在「室內環境」指標：使用低逸散的健康綠建材，有助於綠建築在室內建材項目得分。
• 法規要求：建築技術規則對供公眾使用建築物訂有綠建材使用率的基準，一般住宅室內裝修多屬自主選擇。
• 選購重點：綠建材標章有證書編號與有效期限，採購時請核對產品型號是否在認證範圍內。

裝修時想提升室內空氣品質，最直接的做法是挑選有健康綠建材標章的塗料、板材與黏著劑，並在完工後保持通風一段時間再入住。綠建材的分類與挑選細節，站上另有專文介紹，這裡不再重複。

綠建築對住家的好處，以及要付出的維護

對住戶來說，綠建築最實際的好處集中在三方面。第一是熱環境：外牆隔熱、玻璃性能、遮陽板與屋頂隔熱做得好，夏季室內升溫較慢，冷氣的開啟時間與負擔都比較低。第二是空氣與光線：通風開口、採光與低逸散建材的設計，讓室內比較不悶、白天較少需要開燈。第三是用水：省水馬桶、省水龍頭與雨水回收，能降低家戶與公設的用水量。

政策面也有誘因。都市更新與危老重建的容積獎勵項目中，有依取得的綠建築等級給予不同獎勵的規定，因此不少重建案會以取得特定等級為目標。不過這類獎勵通常附帶在一定期限內取得標章的條件，未達成時起造人須依規定承擔相應責任，參與重建的住戶也應在協議中確認處理方式。

• 綠化與屋頂植栽需要定期修剪、灌溉與病蟲害處理，費用多由管理費支應。
• 雨水回收、中水系統要清洗過濾槽與檢查泵浦，久未保養可能有異味或積水孳生蚊蟲。
• 透水鋪面若被泥沙堵塞，保水效果會下降，需要定期清理。
• 節能效果也看使用習慣：遮陽設施被拆掉、窗戶整天緊閉，設計再好也打折扣。

如何查詢綠建築標章，看懂建案資料

內政部建築研究所與評定專業機構提供綠建築標章與候選證書的查詢服務，可用案名、證書編號或地點等條件，查到證書種類、等級、核發日期與有效期限。建案若宣稱是綠建築，可以先查是否列在核定名單中，再核對以下幾件事。

• 證書種類：是候選綠建築證書還是綠建築標章，兩者代表的階段不同。
• 等級：合格級到鑽石級的哪一級，以及使用哪一種評估類型。
• 有效期限：證書或標章是否仍在效期內，是否辦過延續認可。
• 通過的指標：請對方提供評定資料，看日常節能、室內環境、水資源等是否在通過項目中。
• 維護責任：管理規約或交屋文件中，是否寫明綠化、回收系統等設施的維護方式。

另外，政府近年也推動建築能效標示，以 1+ 級到 7 級標示建築物的能源效率，1+ 級代表接近零碳的表現，公有新建建築已逐步要求。它和綠建築標章是不同制度，前者聚焦能源使用，後者涵蓋生態、減廢與健康等面向，看到兩種標示時不要混為一談。

既有住家也能更綠：裝修時可以做的事

一般住戶無法替單一戶申請綠建築標章，但可以把九大指標的精神用在裝修上，效果往往比想像中明顯。重點放在「先減少熱進來，再提升設備效率」，順序對了，花的錢比較有效。

• 西曬與大面窗：加裝外遮陽、換隔熱玻璃或貼隔熱膜，降低進入室內的日射熱。
• 頂樓住戶：屋頂做隔熱層或隔熱磚，再檢查防水，可改善夏季悶熱。
• 通風：規劃對流路徑，浴室與廚房排風要直接排到室外，減少濕氣與異味累積。
• 用水：更換有省水標章的馬桶、龍頭與蓮蓬頭，並檢查水塔與管線是否漏水。
• 建材：塗料、板材與黏著劑優先選健康綠建材，完工後通風一段時間再入住。

整棟老公寓若想整體改善，可評估以舊建築改善類申請評定，或在都更、危老重建時把綠建築等級納入規劃。各項制度的門檻與作業方式會修訂，實際以內政部與地方主管機關最新公告為準。